一份完整的物业服务投标文件

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<三>对临时性、突击性应急任务的响应

     我公司承诺：若我公司有幸中标，我司将做到以下二点临时性、突击性任务。

1、发生台风抢险，要求提前做好做好应急预案，12小时内完成树苗扶正等任务。

2、遇到接待任务的参观或检查时，按照业主要求完全时花种植或摆放，以及绿化完善修复等工作。

<四>服务管理

俗话说：三分种，七分养，只有精心养护才能出精品工程。我司确保高质量完成养护任务，达到国家级公园要求。

绿地养护分为草坪养护和树木养护。其主要工作内容有：淋水、施肥、修剪整形、除杂、病虫害防治、通气、防台抗汛、防寒等。

1、草坪养护要点：

草坪“三分种、七分养”，无论新建植的草坪和已成坪的草坪都应加强养护管理，做到及时修剪、合理施肥、及时灌溉。草坪养护原则是：均匀一致，纯净无杂，四季常绿。其养护管理工作主要包括：淋水、施肥、修剪、除杂、病虫害的防治、通气等内容。

（1）、淋水：生长季节，根据降水量、草种适时适量淋水。一般可分为3个时期：返青到雨季前，根据土壤保水性能的强弱及雨季来临的时间可灌水2-4次；雨季土壤含水量已达到满足草坪生长需要的要求，基本可以停止灌溉；雨季后至枯黄前，可根据情况灌溉4-5次。对已经正常生长的草坪，视气候状况淋水，一般于每年开春发芽前，和深秋停长时，各灌一次透水，在草坪生长季节，如遇天气干旱做定期淋水。不论何种淋水方式，都应多淋水几次，每次水量少些，最大到地面刚刚发生径流为度。淋水遵循三个原则：①用小孔喷雾或喷头喷灌，切忌暴淋或漫灌。②灌水的速度不要超过土壤渗水速度。③避免土壤积水，特别是在土壤排水不易的情况下更应注意，积水的土壤和土表形成的水坑易使草坪感染病害、死亡，管理过程中应该随时细土混合沙填平局低洼处，并补种上草种，保持草坪地形平展，无凹凸不平现场。

（2）、施肥：为保持草坪叶色嫩绿、生长繁密，必须每年施肥，至少要施10次以上，其中春季一次有机肥，冬季前追复合肥一次，生长期（3-10）每月施有肥（花生麸）一次，这样可增加草坪密度，增强耐践踏性。

（3）、修剪：修剪是草坪养护的重点，而且是费工最多的工作。修剪能控制草坪的高度，促进分蘖，促进叶片密度，控制杂草生长，使草坪平整美观。每年修剪的次数达到6次以上，春天草地萌芽前期应剪一次，入秋前需修剪一次，修剪高度控制在4厘米以内，修剪草坪一般都用剪草机。小面积草坪可用侧挂式割灌机。

（4）、除杂：除杂是要一项繁重的工作，本着“除早、除小、除了”的原则，利用人工、机械、化学相结合的手段除尽杂草。初春杂草生长时就要进行铲除，但杂草种类繁多，不能一次除尽，生长季节（4-10）每月除草3次，非生长季节每月除草1-2次，切勿让杂草结籽，否则又会大量滋生。

（5）、病虫害的防治

  病虫害以预防为主，防治结合。加强害虫的监督，预测预报，检查工作，及时发现病虫害，及时处理，减少蔓延危害。

物业服务公园投标文件

按您的要求，找了两个个文件，供您参考